二手房网签需求留意的几点及预备工作

  二手房网签是保证购房者权益的重要环节，但购房者在网签前仍需自行排查危险。在网签前，买卖两边应充沛了解洽谈合同相关条款，并可自行添加要添加的条款。买方应到房产局查验卖房者的房产证，承认房子是不是有共有权人。若房子为多人共有，卖方需供给共有人的身份证件及赞同出卖房子的书面文件。

  二手房网签其实就是在网上进行二手房买卖合同签约手续，因而网签时涉及到许多签约内容。购房者应留意运用房地产管理部门一致印制的规范房子买卖合同文本，并依照文本中所列条款逐条填写，不能大意。一起要保证合同条款中两边权力与责任对等。

  网签后，买卖两边签定的合同及相关协议约好收效，因而网签中关于交房时刻有必要清晰。购房者在网签时要承认交房日期是否确认。常见的状况是资金不足导致延期交房，开发商在预售合同上往往运用含糊言语，如只注明竣工日期而不注明交付运用日期，购房者要留意辨认。

  买卖两边在进行二手房网签时，都有自己的账号登陆操作。购房者在操作账号时要设置网签暗码，并慎重保管好暗码。网上签定合一起设置的暗码还将用于后期处理网上按揭等事务。在提交存案并打印《商品房存案挂号证明书》后，网上存案的合同条款将无法更改。

  处理二手房网签手续要预备购房者的身份证（有爱人的还需供给爱人的）、购房者家庭为单位的户口本、购房者的婚姻证明、购房者的银行卡等资料。购房者在处理手续之前应多了解有关信息，提前预备好工作。

  经过以上几点需求留意的几点，购房者能够更好地进行二手房网签，保证自己的权益。在处理网签手续时，购房者要细心核实卖家身份，留意合同文本的填写，清晰房子交代时刻，并保护好自己的网签暗码。一起，购房者还需预备好相关资料，以便顺畅处理网签手续。